Продаем помещение свободного назначения, 39.4 м²

Готовый арендный бизнес | Центр СПб | 80 000 ?/мес | 3 студии
Продаётся коммерческое помещение по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Можайская, д. 28, 1 этаж.
Формат — готовый бизнес:

В помещении организованы 3 отдельных апартамента (студии), каждый со своим санузлом (вода, туалет).

Полностью укомплектованы мебелью и техникой — всё остаётся новому собственнику.
Доход уже сейчас:

80 000 ?/мес

960 000 ?/год

Все апартаменты заселены

Покупаете и сразу получаете стабильный денежный поток

Финансовые показатели:

Стоимость: 10 000 000 ?
Окупаемость: ~ 10 лет
Доходность: ~ 9.6% годовых
Есть потенциал увеличения дохода при переходе на посуточную аренду.
ЛОКАЦИЯ — КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО

710 минут пешком до метро: Технологический институт, Пушкинская

Вблизи: Мариинский театр, Новая Голландия
Исторический центр Санкт-Петербурга с высокой туристической и арендной активностью

Кафе, рестораны, магазины и зоны отдыха в шаговой доступности

Локация обеспечивает постоянный спрос на аренду
Преимущества:

Готовый арендный бизнес

Без дополнительных вложений

Пассивный доход с первого дня

Разделение на 3 юнита (выше доходность)

Первый этаж — удобный доступ

Высокая ликвидность объекта

Почему стоит купить именно этот объект:
Аналогичные помещения без ремонта и арендаторов стоят дешевле,

но требуют вложений, времени и рисков.
Здесь вы получаете готовый бизнес с доходом сразу после покупки.
Идеально подойдёт:

для инвесторов

для сдачи в долгосрок или посуточно

для сохранения капитала с доходом

Звоните / пишите — отправлю фото, отвечу на вопросы и организую показ.
Код пользователя: 50063
Номер в базе: 12111198