Продам помещение свободного назначения, 402 м²

Пpямaя cвободная пpодажа отдельнoстoящего здания свoбоднoго назнaчeния co cвоим входом и зoной паpковки в центре города в пешeй дoступноcти cтaнции метрo плoщaдь Алeксандpа Невскогo,oбводного кaнaла,проcпектa Oбуxовcкой обoрoны,Cинопскoй набережной и транспортных магистралей!

Цена с весомой скидкой до 01.04.2023!

О здании:
— Год постройки -1949год.
— Число этажей-2 этажа.
— Стены-кирпичные.
— Фундамент-бутовый.
— Перегородки-сборные ж/б плиты(чердачное),ж/б( межэтажные), из сборных ж/б плит(надподвальное).
— Здание имеет водо- и электроснабжение(горсети).
— Автономная котельная на дизеле.
— (есть возможность восстановить теплоснабжение от котельни завода по общегородским тарифам.
— Есть возможность газифицироваться-рядом точка)
— Электрические мощности можно увеличить,
— на текущий момент 15 КВТ. (100 квт +).
— Заменена кровля в 2019 на новую, установлены стеклопакеты, есть ремонт, три санузла.
— Зона парковки около здания бесплатная.(есть парковочные места)
— Здание со статусом нежилое.
— О сделке:
— Собственник один-физическое лицо.
— Продажа прямая.
— Обременений нет.
— Срок владения больше 15 ти лет.
— Земля под зданием в бессрочной аренде.
— Есть возможность выкупа земли (по кадастру)
— Статус земли-промка.

О локации:
— Удобная транспортная развязка:
— -15 мин пеш. до ст.м. Площадь Александра Невского.
— -пару минут до проспекта Обуховской Обороны и Обводного канала.
— -Удобная транспортная доступность во все районы города.
— - соседи заводы,производства , офисные бизнесс центры, логистические компании
— - близость Ржд (3-5 мин)

просмотры оперативные по договоренности.

Возм. назначение (ПСН).Подойдет под производство, биохимию, лаборатории, офисы, логистику, химчистки, транспортную компанию, швейный цех.,склад,химчистка,производство,лаборатория,биотехнологии,медтехника,логистика,транспортная компания…