Продаем помещение свободного назначения, 40 м²

Арт. 146080318 В продаже уникальное двухуровневое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 40 кв.м на 4 этаже современного многофункционального комплекса.
Главная ценность и эксклюзивность объекта — капитально возведенный мезонин (второй уровень) с качественной деревянной лестницей и балясинами. За счет этого полезный объем и эффективная площадь помещения увеличиваются практически вдвое! Вы получаете полноценный двухэтажный лофт под любые бизнес-задачи.

Преимущества и отделка помещения:
Два дизайнерских уровня
Первый этаж облицован прочной плиткой под камень, оборудован стильным фальш-камином и зонами для хранения/приема гостей. Второй уровень (антресоль) выполнен в уютном стиле с деревянной отделкой, качественным полом и мягкой зоной — идеальное место для руководства, отдыха или уединенной работы.

Полная приватность и тишина
Отсутствие окон гарантирует 100% безопасность для хранения ценных вещей (ТМЦ) и полную конфиденциальность. Стены имеют усиленную звукоизоляцию - ранее здесь успешно работали студия звукозаписи и тату-салон.

Климат и инженерия
Внутри всегда свежий воздух и комфортная температура благодаря эффективной приточно-вытяжной вентиляции и мобильному кондиционеру (система кондиционирования полностью смонтирована и остается). На этаже расположены чистые, ухоженные общие санузлы комплекса.

Инфраструктура БЦ
Здание 2006 года постройки с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и наземной парковкой. Внутри комплекса работают фитнес-центр, ресторан, магазины. Комплекс расположен в окружении крупных жилых массивов бизнес- и комфорт-класса на Васильевском острове.

Идеальные сценарии использования:
Шоурум + склад интернет-магазина.
Полезный объем площади позволяет хранить большие партии товаров, одежды или гаджетов, используя оба уровня.
Медиа-студия / Творческий бэк-офис.
Подкаст-рум, репетиционная база, студия видеомонтажа, IT-офис, закрытый клуб. Контролируемый искусственный свет незаменим для качественного фото- и видеопроизводства.
Сервисный центр / Мастерская.
Пространство легко зонируется под ремонт техники, ювелирное дело или пошив одежды.

Чистая прямая продажа от собственника. Помещение полностью свободно от арендаторов и личных вещей, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку, ключи передаются сразу.

Звоните! Организую показ в удобное для вас время. Разумный торг обсуждается исключительно на просмотре с реальным покупателем.