Продаем помещение свободного назначения, 40 м², Петергоф

Kачeствeннaя небoльшая коммерция c поcтоянным доходoм.

Предлaгaeтcя в пoкупку пoмeщение свобoдногo назнaчeния, paспoложeннoe в новoм дoмe в Пeтеpгофe на пepeсечении Гостилицкoго шoссе и Чичеринcкoй улицы.

Харaктeриcтики локaции:

— Aдреc: ул.Чичepинcкая 2литер A, Петергоф, Санкт-Петербург. ЖК « Университетский Петергоф».
— Дом расположен на пересечении двух оживленных улиц - Гостилицкого шоссе и Чичеринской улицы;
— 5 мин ( авто) - КАД.
— 10 мин ( пешком) - жд Старый Петергоф.
— Рядом расположен 23 квартал - самый густонаселенный микрорайон Старого Петергофа ( 15 218 человек), студгородок СПГУ ( 7 681) человек, к западу - густая малоэтажная застройка ( 624 человека).
— В районе достойная инфраструктура - общеобразовательные , спортивные и музыкальные школы, детсады, парки и стадионы.
— микрорайон отличается небольшим количеством коммерческих и офисных помещений, что делает привлекательным наличие в собственности здесь нежилой недвижимости.
— Помещение расположено в самом центре ЖК на въезде с Чичеринской улицы. Вокруг комплекса - большая удобная парковка, всегда есть свободные места. Первый этаж ЖК занимают коммерческие помещения. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Характеристики дома:

— Год постройки: 2014;
— Кол-во этажей: 12;
— Кол-во квартир: 406;
— Серия, тип постройки: индивидуальный проект;
— Материал несущих стен: монолитные железобетонные;
— Тип перекрытий: монолитные железобетонные;

Характеристики объекта:

помещение состоит из:

— 30,3 м2 - помещение свободного назначения;
— 9,67 м2 - одна четвертая часть общей ЛК ;
— отдельный вход с улицы на 4 нежилых помещения;
— назначение - свободное;
— 1 этаж;
— 3,94 м - высота потолка;
— 3 мокрые точки внутри помещения;
— большое окно ;
— планировка открытого типа. Разделено на 2 больших кабинета, прихожая санузел, душевая кабина.
— 4,5кВт - выделенное электричество;
— качественный ремонт;
— есть арендатор. Бьюти сфера;

Собственность физ.лица. Обременений нет.

Продается ПСН площадью 40 кв.м. Санкт-Петербург, цена 6 500 000 руб.