Продаю помещение свободного назначения, 411 м², Санкт-Петербург, проспект Косыгина, 30к1Б

  • 31 июля
  • 30  (+1 за сегодня)

  • 31 июля
  • 30  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    87 200 000
  • цена за м²:
    212 165
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    411 м²
  • Дата публикации:
    31 июля
  • Дата обновления:
    22 декабря
  • ID:
    925-945-933-1

Информация о доме

Описание

Продам здание 411,7 кв м.

Готовый бизнес.

87.2 млн +НДС .

Продам отдельно стоящее здание 411,7 кв м, все городские коммуникации, 45 КВт.


Окупаемость 12 лет, при возврате НДС.


Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью.

Годовой налог на объект недвижимости 450 000 рублей.

Пойдемте смотреть!

Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!

Арендаторы KFC, WB, магазин продукты 24 часа.

Текущие сроки аренды:

КФС 02.09.2029.

WB 07.02.2025.

Магазин 24 - 16.12.2025.

Арендный поток 530 000 рублей, безусловная ежегодная индексация 5%.

КУ возмещают арендаторы.

Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.

У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.

Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе.

Отдельные входы, зона разгрузки.

Парковка у здания городская.

Возможность размещения фасадной рекламы.

Звоните с 10:00 до 21:00
в будние и выходные дни.

Алексей Владимирович.

Информация

Продается ПСН площадью 411 кв.м. Санкт-Петербург, цена 87 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург Красногвардейский пр-кт Косыгина 30к1Б

Смотреть на карте

Алексей Кузьмин
Большая недвижимость

+7 (981) 954-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
Алексей Кузьмин
Большая недвижимость

+7 (981) 954-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.