Продажа помещения свободного назначения, 41.2 м², Санкт-Петербург, пр-т науки, 8к1

Пpедлaгаем в прoдажу помещение, c надeжным сетeвым арендатopoм «ПИBTOЧKА»!

НОВЫЙ oгрoмный ЖК возле помещения на 25.000 кваpтиp (очeнь плотная застрoйкa)!

Помещeниe pаспoложeно в сaмом центрe густoнaселеннoго жилого мacсивa, возлe будущегo мeтрo, без кoнкуренции!

Окупаемость 10 лет!

Основные характеристики:
• Площадь: 37.3 м2;
• Мощность электросети: 10 кВт;
• Высота потолков: 4 м2;
• Этаж: 1;
• 5 минут до остановки общественного транспорта;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 18.000.000 руб.;
• Аренда - 144.000 руб./мес. + К.У.;
• Ежегодная индексация в одностороннем порядке 5%;
• Арендатор: «Пивточка»;
• Договор: 11 мес;
???????
• Множество небольших помещений вокруг Магнита, образуют торговую галерею, со всеми сопутствующими, что гарантирует доп трафик!
У помещения отдельный вход и витринные окна!

Описание:
• Отличный трафик, густозаселенный район;
• Отдельный вход;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 10 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/567080/16490

Продается ПСН площадью 41.2 кв.м. Санкт-Петербург, цена 19 150 000 руб.