Продажа помещения свободного назначения, 425.7 м²

Продажа коммерческого помещения в Красносельском районе Санкт-Петербурга
Описание объекта
Просторное помещение общей площадью 425,7 м? расположено на 1-2 этажах жилого комплекса по адресу: ул. Летчика Пилютова, д. 50, корп. 3, литера А, пом. 4-Н.

Основные характеристики
Площадь: 425,7 м?
Расположение: 1-2 этажи с отдельным входом
Статус: Нежилое помещение
Кадастровая стоимость: 55,6 млн рублей
Право собственности: Зарегистрировано

Преимущества объекта
Длительное владение с 2009 года подтверждает юридическую чистоту
Действующая аренда обеспечивает стабильный доход
Отдельный вход с улицы привлекает клиентов
Отсутствие обременений и ограничений
Развитая инфраструктура района
Высокий потенциал роста стоимости

Перспективные направления использования
Торговое помещение: Супермаркет или минимаркет;Торговый центр с разными арендаторами;
Магазин строительных материалов; Магазин электроники;Товары для дома
Офисное пространство: Бизнес-центр; Коворкинг; Представительство компании; Консалтинговые услуги
Сфера услуг: Медицинский центр; Салон красоты; Фитнес-клуб; Образовательные учреждения
Творческие студии; Нотариальная контора; Юридические услуги; Бухгалтерские услуги;Агентства недвижимости;Адвокаты и юристы;Страховые агентства
Общепит: Ресторан; Кафе; Фаст-фуд; Кофейня; Кулинария

Транспортная доступность
До метро: 15 минут на автомобиле
Общественный транспорт: остановка рядом с объектом
Парковка: удобная для клиентов и сотрудников
Район: активно развивающийся жилой микрорайон

Инвестиционная привлекательность
Готовый бизнес с действующим арендным потоком
Возможность сохранения текущих договоров аренды
Гибкость использования помещения
Рост стоимости в связи с развитием района

Юридическая чистота
Полное оформление права собственности
Отсутствие обременений подтверждено выпиской ЕГРН
Готовность документов к сделке
Длительная история владения
Дополнительные преимущества
Проверенный объект с 17-летней историей использования
Надежный собственник
Готовность к сделке

Арт. 140076372