Продам помещение свободного назначения, 430.1 м², Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 64-66

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНОЕ МАНСАРДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Площадь: 430,1 м2
Адрес: Лиговский проспект 64-66 литера А, исторический центр Санкт-Петербурга

Дом построен в 1880-1881 годах и реконструирован в 1909 году по проекту выдающихся русских архитекторов. В начале 1990-х прошёл капитальный ремонт, сохранив при этом свою историческую атмосферу.
Расположение объекта в шаговой доступности от станций метро Площадь Восстания, Маяковская и Лиговский проспект обеспечивает поток потенциальных клиентов. Динамичный автомобильный и пешеходный трафик, а также близость туристических маршрутов, создают идеальные условия для бизнеса. Кроме того, близость к популярным торговым центрам и оживлённым улицам добавляет ещё больше потенциала для привлечения клиентов.
Ликвидная площадь в 430,1 м2 обеспечит высокую рентабельность вложений и позволит эффективно использовать каждый квадратный метр. Этот уникальный объект идеально подходит для различных видов бизнеса: от офисных помещений до апарт-комлекса.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
Вход с Лиговского проспекта
Собственный паркинг во дворе с автоматическими воротами
Левое крыло: 233,3 м2, 9 помещений и 1 санузел
Правое крыло: 196,8 м2, 10 помещений и 1 санузел
Установлена приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией и нагревательным элементами
Установлено 18 сплит-систем с модулями управления в каждом крыле
Смонтированы вся разводка и слаботочная система по проекту
Проведена комплексная проверка системы отопления
Возведены перегородки из гипсокартона, установлены закладные и шумоизоляция зашита в 2 слоя
Сохранен штучный паркет
Установлены новые оконные конструкции и стеклопакеты

ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ:
Офис компании
Коворкинг
Бьюти-коворкинг
Апарт-комлекс
Аренда помещений

В продажу выведены оба крыла, при покупке объекта целиком - предусмотрен дисконт, который уже учли в цене!

Продается ПСН площадью 430.1 кв.м. Санкт-Петербург, цена 47 311 000 руб.