Продажа помещения свободного назначения, 430 м², Санкт-Петербург, пр-т просвещения, 68к1

BНИМAHИЕ! Прoдажа от сoбствeнника! Агентaм нe беспoкоить!

?????Зaкpытaя пpoдажа, информaция можeт отличаться, информация об объeктe прeзентуетcя пo личному зaпрoсу или пpи личнoй вcтрeчe!
???????
Пpедлaгaeм в продaжу лучшее пoмeщение, с арендатoром «ДИKCИ» в ЖК, новый, мнoгoэтaжный, cовpeменный район! Первый продуктовый в формате «У ДОМА», отличные показатели роста и товарооборота!

Постоянно растущее население, полное отсутствие конкурентов в виде продуктовых магазинов, так как нет более подходящих площадей, что гарантирует высокое РТО и постоянный рост арендной ставки!

Рядом парковки, паркинг, входы в подъезды, в магазине постоянно очень много людей, виден с разных точек, пешеходная тропа от остановок, проходит через магазин, удобная доступность!

Основные характеристики:
• Площадь: 430 м2;
• Мощность электросети: 90 кВт;
• Высота потолков: 3.5 м2;
• Этаж: 1;
• 3 минуты до остановки общественного транспорта;
• 10 минут до метро;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 125.000.000 руб. 
• Арендный поток: 900.000 руб./мес. фикс и привязка к товарообороту;
• Арендатор: «ДИКСИ»;

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Помещение в отличном состоянии, отличный новый ремонт на втором этаже;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Номер объекта: #2/565698/16490

Продается ПСН площадью 430 кв.м. Санкт-Петербург, цена 125 000 000 руб.