Продается помещение свободного назначения, 432 м²

Пpoдажa пoмeщений под автосеpвис oт сoбственника от 432 кв. м.

Стoимоcть 170 000? зa м. кв. c HДC.

? Успевайте! Oсталoсь 3 помещения, повышение цены с мapтa 2025г.

HДС/УCH, paccpочкa!

По всeм вoпpосам звoнитe/пишитe. Показы oбъeктов eжeдневнo, отвeчaeм 24/7.

? Добaвьте oбъявлeние в избpaнное, чтобы нe потерять эту уникальную возможность!

План территории:

В реализацию проекта входит полное  благоустройство территории с  асфальтированием и разметкой зоны  парковки, разгрузки/погрузки

Здания свободной планировки, что позволяет вносить корректировки по планировке и размещению внутри мезанина а  также внешних въездных ворот

О проекте:

Все боксы будут иметь кадастровые номера и выделены в отдельные объекты без обременений.

Продажа происходит от Юридического лица -собственника и ЗУ  и Помещений.

При покупке помещения ЗУ под зданием переходит в общедолевую собственность. Наложен сервитут на проезды для их охраны по 6 метров.

Сдача объекта в эксплуатацию 3 кв. 2025 года

Общая информация:

Производственно - складские корпуса по 1 296 м2.

Общая площадь земельного участка – 23 018 м2.

Характеристики производственного корпуса:

— Рабочая высота потолков – 8.2 м

— Конструктив – ЖБ колонны на плите, сэндвич панели, металлические  обратные фермы, односкатная крыша с системой снегозадержания  и ливневой системой.

— Закладный под въездные ворота 4.2*4.0

— Вывод отопления и электричества в каждом боксе

— Закладные под пепловые завесы

— Закладные под мезанин на высоте 5.0 м

— Предусмотрено остекление  внешней стороны фасада для естественного освещения, высотой 1  метр и длинной на весь корпус

— Предусмотрены коридоры прокладки  инженерных сетей для возможности увеличения мощности

—  Отопление и  водоснабжение от собственной газовой котельной

—  Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием

— Отметка чистого пола соответствует отметки  благоустройства

—  Проектом предусмотрено наружное освещение,  видеонаблюдение и система контроля управления  доступа

— Водоснабжение и Канализация - централизованное  от ГУП водоканал СПБ, выводы сделаны в каждом  боксе

Общая Инфраструктура:

Закрытая охраняемая территория

Управляющая компания

Пешеходная доступность:

— м. Обводный канал – 17 мин. (1,43 км.)

— м. Волковская – 22 мин. (1,97 км.)

ж/д ст. Навалочная – 7 мин. (0,57 км.)

Транспортная доступность:

—  ВСД (развязка с ул. Софийская) – 8 мин.

— КАД (развязка с ул. Софийская) – 30 мин.

— Московский проспект 15 мин

— Транспортная доступность ВСД на Глухоозерском шоссе