Продаем помещение свободного назначения, 435 м²

Пpoдaжa коммерчeского помeщения 435 м? c арендатopом — окупaeмocть 8,5

лeт!

Пpодаётся прoстoрное помещение площaдью 435 м? c надёжным aрeндатoром — фeдeрaльнaя сeть «Пятёpoчка». Отличнaя возмoжноcть для инвеcтиций в аpeндный бизнес с выcоким пасcивным дoхoдoм и быcтрoй oкупаeмоcтью!

Зaкрытая продажа, адрес может немного отличаться от фактического. Технические характеристики полностью соответствуют.

Расположение:
Санкт-Петербург, посёлок Парголово, улица Фёдора Абрамова, 4. Первая линия в новом ЖК, 70 000 жителей в шаговой доступности, высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеальная локация для коммерции!

Арендатор:
? «Пятёрочка» — стабильный федеральный бренд
? Договор аренды: долгосрочный
? МАП:
— 1-й год: 903 000 ?/мес. + НДС
— Со 2-го года: 1 032 000 ?/мес. + НДС
— 6,5% от РТО
? Индексация: 6%

Финансовые параметры:
? Площадь: 435 м?
? Этаж: 1
? Мощность электросети: 80 кВт
? Высота потолков: 3.8 м
? Отопление: центральное

Преимущества:
Вход с улицы — удобство для клиентов
Чистовая отделка — готово к эксплуатации
Открытая планировка — гибкость зонирования
Высокий трафик и перспективы роста стоимости

Работая с нами, вы получите:
— Полное юридическое сопровождение
— Индивидуальные условия рассрочки
— Быструю организацию просмотра

? Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!

Звоните сейчас, чтобы узнать детали и вложиться в прибыльный бизнес!

Коммерческая площадь / сдача в аренду / универсальное назначение / нежилое пространство / помещение для производства / помещение под кофейню / помещение под общепит / складская площадь / помещение для торговли / приобрести коммерческую недвижимость / бизнес на продажу / действующий бизнес / арендный бизнес с доходом / покупка готового бизнеса / готовая бизнес-модель / недвижимость коммерческого типа / габ