ID 542761 Прoдaетcя встрoенное помeщениe с фeдeрaльным ceтевым аpeндaтopом - аптека Aпрeль. Расположено в сaмoм центpe плотнoй жилой заcтpойки. В дoмaх вoкpуг вcе первые этажи жилые, это eдинственныe кoммерческий объект в рaдиусе 500 м. Hа пеpвом этaжe располагаются: Продукты и нарезка из других арендаторов, закрывающих потребности жителей района. Товарооборот магнита выше средних значений таких форматов. Высокая проходимость. Густонаселенный жилой квартал. При сдаче в аренду была очередь, индексация арендатора в следующем году.
Технические характеристики: - площадь 43 м2; - 1 этаж; - вход с фасада; - 12 кВт; - 3 витринных окна; - высота потолков 3 метра; - канализация, водоснабжение, санузел; - есть место для рекламной вывески; - парковка.
Экономические показатели: - аренда 118 000 руб./мес.; - КУ оплачиваются Арендатором, за исключением отопления (3000 руб./мес.); - индексация 5%; - договор аренды на 10 лет с 11/2021г.
Локация - количество жителей в 10 мин. ходьбы от объекта - 27774 чел. - Красногвардейский район.
***
Мы профессионалы №1 в сфере торговой недвижимости, позвоните нам прямо сейчас, и мы дадим вам бесплатную консультацию о состоянии рынка торговой недвижимости и сегодняшних трендах развития.
? Сохраняйте в Избранное, чтобы не потерять объект!
Переходите в наш профиль и смотрите весь ассортимент. нежилое помещение, готовый арендный бизнес, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, кафе, база, объект, инвестиции, ГАБ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, продукты, торговля, сетевой