Продам помещение свободного назначения, 44 м²

Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором.

Помещение расположено на активном пешеходном трафике, выходит на прогулочный променад современного жилого массива.

Жилой комплекс расположен в Приморском районе. В пешей доступности работают школы, продуктовые магазины, отделения почты и банков. Рядом расположены выезды на КАД, ЗСД и в центр, имеются удобные выезды в сторону Курортного направления — 20 минут на автомобиле до побережья.

ГАБ с окупаемостью 11 лет!
Расчёт подтверждён, без скрытых условий!

Приобретая данный объект, вы получаете стабильный арендный доход и коммерческую недвижимость в сформированной жилой локации Санкт-Петербурга.

Уcловия apeнды помещения:
- Арендатор: сетевая пекарня;
- Арендная ставка: 140 000 руб.;
- Cрoк дoгoвоpа: 5 лет;
- Индексация 5% в одностороннем порядке.

В целяx зaщиты конфидeнциaльной инфoрмaции данныe укaзаны чacтично. Пoдpoбные условия по тeлeфoну. Адрес может незначительно отличаться.

Преимущества:
Большой многоэтажный современный жилой комплекс;
Лучшее, горящее предложение по покупке в ЖК;
В радиусе 300 м ~ 10 000 жителей;
Крупный проверенный сетевой арендатор;
Локация с высоким пешеходным трафиком.

Характеристики помещения:
Метраж: 44 м?;
Свободная планировка;
Геометрически правильная планировка;
Мощность: 6,5 кВт;
Высота потолков: 3,6 м;
Индивидуальная вентиляция;
Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.

CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу!
Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!

Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.