Продажа помещения свободного назначения, 4500 м²

Предлагаем для покупки торговый комплекс располагающийся по адресу: г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1.

Основные характеристики:

• Площадь - 4500 м2;
• Объект - коммерческое помещение;

Стоимость, условия сделки: 315 000 000 руб.

Описание:
— Комплекс строился по техническому заданию ООО «ТД Интерторг» (торговая марка SPAR) с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя : морозильные и холодильные камеры; горячие и холодные цеха; кулинарные цеха; технологическую приточно-вытяжную вентиляцию; зону приемки и разгрузки товара; парковку для покупателей.

— Расположен на пересечении главной магистрали г.Луга – Ленинградского шоссе, переходящего в проспект Кирова, и улицы Генерала Мухина, объединяющей тоннелем части г.Луга расположенные с разных сторон от железной дороги.

— Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.

— Прямые договора со всеми поставщиками ресурсов: Электричество, водоснабжение, водоотведение, газ.
— Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.
— В непосредственной близости, 50 метров, новая реконструированная подстанция Ленэнерго.
— Здание имеет конструктив, позволяющий легко реконструировать его под иные цели (производство и т.д.)
—  Электроснабжение 533 кВт;
— Юр.статус владельца - собственность ООО с НДС.
Расстояние до г. Санкт-Петербург – 130 км.; до г. Псков – 150 км.; до г .Великий Новгород – 90 км.

В 30 км. по направлению к Санкт-Петербургу располагается садоводческий массив «Мшинская». Летом, во время дачного сезона, на территорию массива въезжает от 100 до 150 тысяч человек.

 Подойдет под любой вид деятельности;

? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

 Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.

Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.

Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!

Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит  –  позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

 Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий Утробин.

Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/543333/18014