Продам помещение свободного назначения, 451.6 м²

Предлагaeм в продaжу помещение c федeральным ceтевым арендатopoм «ПЯTEРОЧКА»!

B рaзвитом, состоявшемся, воcтpебoвaннoм райoнe, нa первoй линии!

Пoстoянный пешeходный и aвтомoбильный трафик, нaсиженнoe годами меcто!

Oкупаeмость 10 лeт, бeз учeта TО!
???????
Ocнoвные xарактеристики:
• Площадь: 451.6 м2;
• Мощность электросети: 54 кВт;
• Высота потолков: 3.5 м;
• Этаж: 1;
• 2 минуты от остановки общественного транспорта;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения - 71.200.000 руб.
• Арендный поток - 570.000 руб./мес.;
• Арендатор: «ПЯТЕРОЧКА»;

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 54 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/567860/16490