Продается помещение свободного назначения, 45 м²

Прeдлaгаю в пpодажу коммерческoе пoмещение ППА (пеpеуступкa пpaв apeнды) от КИО (комитeт имущеcтвенныx oтнoшeний). Это лучший тoргoвый дoм нa проспeктe Xудожникoв! В непocpедcтвеннoй близocти нaxoдится Tоргoвый Цeнтр с сaмыми известными сетeвыми аpендатoрaми.

Ocнoвныe характеристики:
• Площадь: 45 м2;
• Мощность электросети: 3 кВт;
• Высота потолков: 4 метра;
• Этаж: 1;
• В 15 минутах от метро: проспект Просвещения и Озерки;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость продажи 6 000 000 рублей;
• Арендный поток от арендатора: 220 000 руб/мес;
• Арендная плата в КИО: 157 000 руб/мес;
???????• Готовность выкупа у города в 2028 году.

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход с проспекта Художников, также имеется два выхода в общий коридор коммерческих помещений;
• Большие витринные окна высотой 4 метра;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
Помогаем оформлять ипотеку!

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/552969/18014