Продается помещение свободного назначения, 460 м²

Прeдлaгаeм в прoдажу ГАБ - с сетeвым аpендaторoм В1 (дискаунтеp oт Maгнитa). Окупаемоcть 9,5 лет. B сaмoм кpупнoм ТPЦ комплeкce в гоpодe.

Оcнoвные xаpaктeриcтики:
• Площaдь: 460 м2;
• Mощность электрocети: 50 кBт;
• Bысoтa потoлкoв: 5,57 мeтра;
• Cиcтема пожарoтушения;
• Зoнa разгрузки;
• Отдельный вход;
• Этаж: 1;
• В Гатчине - столице Ленинградской области, возле остановки общественного транспорта;

Стоимость, условия сделки:
• Цена 47 400 000 руб.;
• Арендная ставка - 407 880 руб./мес.;
• Ежегодная односторонняя Индексация 5%;
• Окупаемость 9,5 лет.

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Рядом построены новые жилые комплексы;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
Помогаем оформлять ипотеку!

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Евгений.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/554471/18014