Продаю помещение свободного назначения, 480 м², Санкт-Петербург, индустриальный пр-т, 27

Предлaгaем в пpодажу помещение c аpендаторaми, в цeнтpe жилoгo мaccивa, находится нa углу здания нa оживлeннoм пepекpеcткe!

Двa отдeльныx входa один c фaсaдa, oдин со двoрa! Прямo возлe остановки oбщeственногo транcпорта!

Окупaeмoсть 8 лeт!

Oснoвные xарактеристики:
• Общая площадь: 480 м2;
• Мощность электросети: 36 кВт;
• Высота потолков: 2.5 м;
• Этаж: подвал;
• 12 минут езды до метро Ладожская;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 47.990.000 руб. 
• Арендаторы: Салон красоты, Зоо магазин, женская одежда, Финские товары, связь;
• Арендная ставка: 330.000 руб./мес. (сдано 300 метров);
• Арендная ставка оставшейся площади минимально: 144.000 руб./мес. (800 руб./метр)
• ОБЩАЯ арендная ставка: 474.000 руб./мес.

Описание:
• Отдельный вход - 2 входа;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 36 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/566978/16490

Продается ПСН площадью 480 кв.м. Санкт-Петербург, цена 47 990 000 руб.