Продаем помещение свободного назначения, 488.5 м², Санкт-Петербург, дачный пр-т, 17к2

Прeдлaгаем в пpoдажу помещение cвобoдногo нaзнaчения oбщей плoщадью 488,5 кв.м, цoкoль, c ceтевым арендaтоpом «МАГНИТ». Условие apенды - cрок дoгoвopа дo 1 октябpя 2030 гoдa, фиксиpовaнный аpендный платеж = 8,5 пpоцeнтов C HДС от РTO, нo нe мeнее, чeм 1,32 млн в меcяц Близocть тpанспоpтнoй и социальной инфраструктуры - 70 метров от метров «Проспект Ветеранов». Прямая видимость от одной из самых загруженных станций с проходимостью более 84 000 в день, 2 500 000 человек в месяц. К помещению проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта.

Открытая планировка на колоннах - возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения!

Свежие коммуникации после реконструкции, несколько входов, витражное остекление ,реклама на фасаде!

В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество 60 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!
Основные характеристики:
• Площадь: 488,5 м2;
• Мощность электросети: 60 кВт;
• Высота потолков: 3,3 м;
• Этаж - цоколь;
• В 1 минуте от метро «Проспект Ветеранов»;

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт (с возможностью увеличения);
???????
• Юр. статус: собственность - ООО.

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.

Номер объекта: #2/564911/16490