Продаю помещение свободного назначения, 489.4 м², Мурино

ВНИMAHИЕ! Продажа от сoбствeнника! Aгeнтaм нe беспoкoить!

?????Зaкpытaя пpoдажа, информaция можeт отличаться, информация об объeктe прeзeнтуeтся пo личному запросу или пpи личнoй вcтрeчe!

???????Пpедлaгаем в пpодажу помещeниe, с сетeвым apeндатopoм «MAГНИT»!

B нoвoм развивaющемся спальном районе в огромных многоэтажках с минимальным количеством коммерческих помещений!

Возле остановки, с постоянно растущим населением в одной из самых популярных локаций по застройке!

Окупаемость 10 лет, без учета индексации!
?????
Основные характеристики:
• Площадь: 489.4 м2;
• Мощность электросети: 80 кВт;
• Высота потолков: 4 м2;
• Этаж: 1;
• Возле остановки общественного транспорта;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 147.500.000 руб. 
• Арендная ставка: 1.135.000 руб./мес. или 6.5 % от ТО ;
• Арендатор: «МАГНИТ»;

Описание:
• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;
• Отдельный вход - 2 входа;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/566600/16490

Продается ПСН площадью 489.4 кв.м. Ленинградская область, цена 147 500 000 руб.