Продаю помещение свободного назначения, 491 м²

ОТЛИЧНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ !!!

Продается комплекс недвижимости в Пушкинском районе, представляющий собой готовый инвестиционный проект с высокой доходностью и широким спектром вариантов использования.

Основу составляет двухэтажное административное здание общей площадью 491 кв. м с дополнительным чердачным пространством около 300 кв. м. Здание разделено на восемь автономных блоков, что идеально подходит для размещения гостиницы, апартаментов, офисных или производственных помещений.
Объект полностью подготовлен: выполнен современный ремонт, установлены новые стеклопакеты и обустроена кровля.

Второй элемент комплекса — капитальный ангар площадью 520 кв. м, оснащенный воротами для большегрузного транспорта и имеющий прямой доступ к железнодорожной платформе для логистических операций.

Весь комплекс расположен на земельном участке 965 кв. м с полным набором коммуникаций:
-электроэнергия 30 кВт,
-подведенный газ,
-водопровод и два котла (дровяной и электрический) для автономного отопления.

Ключевым преимуществом является исключительное расположение в нескольких минутах ходьбы от железнодорожной станции Александровская.
Это обеспечивает прямую транспортную доступность до Балтийского вокзала и станции метро «Балтийская» всего за 25 минут.
Район обладает высокой проходимостью благодаря близости к знаковым туристическим объектам: Екатерининскому дворцу, Александровскому и Баболовскому паркам.

Уникальное предложение на рынке формирует непосредственная близость к Детскому ортопедическому институту им. Г. И. Турнера, в 10 минутах езды на автомобиле, который не имеет собственной гостиницы для пациентов и их родственников, создавая устойчивый спрос на средства размещения.

Данный комплекс готов к эксплуатации и представляет собой универсальный актив для извлечения арендного дохода или организации собственного бизнеса с минимальными вложениями.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого уникального предложения своими глазами!





Код пользователя: 171599
Номер в базе: 9702901