Продажа помещения свободного назначения, 491 м², Санкт-Петербург, Перевозный переулок, 4

ГАБ, Oкупаeмocть 9,5 лет

Пассивный дохoд:
от 1 907 000 pуб. в меcяц
Сeтевoй аpендaтop: Cупeр Лента — надёжнoсть гаpантирована.
? Закрытая прoдaжа. Информaция oб объeктe мoжeт немнoго отличaться.

О лoкaции:

Фacаднoe помeщeние в новом ЖK (2 500 тыс. квapтиp)
Первaя линия
B рaдиусe 500 метрoв бoлeе 19 000 тыс. квартир
Все соседние ЖК сданы
Парковка, высокий трафик и стабильность бизнеса

Описание объекта:

Площадь: 491 кв.м.
Высота потолков: 4,5 метра
Мощность: 43 кВт
Возможность установки вывески и рекламы

Цифры:

Арендный поток:
от 1 345 000 руб. в месяц или 6% от РТО
Соседний магазин торгует на 31,7 млн руб. (что соответствует 1 907 000 руб./мес = 6% от РТО)
Окупаемость: 9,5 лет (предложение вкуснее рынка по цене)
Окупаемость с учетом РТО: 6,7 лет

Удобная парковка и трафик:
Место расположено в зоне с высокой проходимостью. Парковка прямо перед фасадом позволяет увеличить поток клиентов и сделать ГАБ ещё более надёжным и прибыльным.

Почему стоит работать с нами:

Продаем ГАБы с окупаемостью 7–10.5 лет с сетевыми арендаторами в СПб
Делаем внеконкурентные условия
Надёжность, как у ГАБов с окупаемостью 11–12 лет
Помещения в СПб, на трафике, сильные

Опыт 10 лет в стрит-ритейле
Открыли более 40+ магазинов
Подтверждаем конкретными кейсами

За счёт этого обеспечиваем вам гарантированную прибыль и безопасность вложений

Почему стоит инвестировать сейчас?

Ограниченное предложение! Объектов с такой окупаемостью и надёжностью, как этот, мало на рынке.
И они достаточно быстро уходят.

Не упустите возможность! Свяжитесь с нами, и мы подробно расскажем о всех преимуществах и условиях сделки.

? Агентов просьба НЕ беспокоить

Добавляйте в Избранное, чтобы не потерять!

Звоните, пишите сейчас — расскажем про этот объект или подберём ГАБ под ваш запрос из нашей закрытой базы

Не откладывайте на завтра! Свяжитесь с нами сегодня и инвестируйте в готовый арендный бизнес с гарантированным доходом!