Продажа помещения свободного назначения, 50.8 м²

В продаже мини-отель на 5 номеров Апартаменты на Боровой в Центральном районе Санкт-Петербурга

Узаконенная перепланировка, мокрые точки согласованы, отдельные кадастровые номера на каждую студию - одни из важнейших особенностей данного отеля

Готовый арендный бизнес - объект приносит 1,6 млн чистой прибыли ежегодно, окупаемость до 9 лет

В пешей доступности 4 станции метро - Лиговский проспект, Обводный канал, Звенигородская, Пушкинская

Характеристики помещения:

• Общая площадь 50, 8 м?
• Высота потолков 2, 37 м.
• Этаж: подвал
• Площадь каждого номера: 8, 1 м?, 8, 7 м?, 9 м?, 9, 9 м?, 9, 3 м?
• Всего 5 номеров
• В каждом номере есть санузел, кухонный гарнитур, мебель и техника, которые остаются новому владельцу
• Мощность электричества: 15 кВт
• Свежий ремонт
• Коммуникации центральные, установлены бойлеры в каждой студии
• Сделана гидроизоляция в санузлах
• Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями
• Окна в каждом номере
•Вход через парадную, с
•Высокие показатели доходности отеля, которые можно подтвердить не только словами

О доме:

•Доходный дом 1865 года постройки
•Управляющая компания ЖКС номер 2 Центрального района
•Всего 21 квартир в доме, 3 парадных, в парадной всего 6 квартир
•Перекрытия: металлические балки с деревянным заполнением
•4-этажный кирпичный дом

Инфраструктура:

• Объект располагается в центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности многие достопримечательности города, что привлекает туристов: Театр юных зрителей, океанариум, Квартира-музей Григория Распутина, Багратионовский сквер, планетарий, Лофт Проект Этажи, Военно-медицинский музей и др.
• Меньше, чем в минуте пешком, набережная Обводного канала и Боровой мост, в 17 минутах пешком набережная реки Фонтанки
• Рядом два вокзала - Витебский и Московский
• Огромное количество торговых и бизнес-центров, ресторанов, кафе, магазинов
•5 минут пешком до станции метро Обводный канал
•9 минут пешком до станции метро Лиговский проспект
•10 минут пешком до станции метро Звенигородская
•14 минут пешком до станции метро Пушкинская

Документы:
Все документы в порядке и готовы к сделке
Нет арестов и долгов

Позвоните или напишите нам, чтобы выбрать удобный для вас день и время

#гостиница#купитьотель#купитьгостиницу#миниотель# купитьминиотель#отель#недвижимостьвцентреспб#купи т ьдоходныйбизнес#готовыйбизнес#купитьготовыйбизнес # купитьбизнес#купитьбизнесвцентреспб#купитьотельвц е нтреспб#габ#помещениесарендатором#коммерческоепом е щение#узаконеннаяперепланировка#отдельныйкадастр# к упитькоммерцию#купитькоммерциювцентреспб