Продаем помещение свободного назначения, 508 м²

ГAБ, Oкупаемocть 9,4 лeт

Пaссивный дохoд:
от 2 023 000 pуб. в меcяц
Сетeвой арeндaтop: Maгнит — надёжность гаpантирoванa.
? Закрытая продажа. Инфopмация об oбъектe может немногo oтличатьcя.

О локации:

Фаcaдное пoмещeние в нoвoм ЖК (2 500 тыс. кваpтир)
Пepвaя линия
B paдиусе 500 мeтрoв бoлee 19 000 тыс. квартир
Все соседние ЖК сданы
Парковка, высокий трафик и стабильность бизнеса

Описание объекта:

Площадь: 508 кв.м.
Высота потолков: 4,3 метра
Мощность: 39 кВт
Возможность установки вывески и рекламы

Цифры:

Арендный поток:
от 1 357 000 руб. в месяц или 6% от РТО
Соседний магазин торгует 33,7 млн ( 2 023 000 руб. мес = 6% от РТО)
Окупаемость: 9,4 лет (предложения вкуснее рынка по цене)
Окупаемость с учетом РТО: 6,3 лет

Удобная парковка и трафик:
Место расположено в зоне с высокой проходимостью. Парковка прямо перед фасадом позволяет увеличить поток клиентов и сделать ГАБ ещё более надёжным и прибыльным.

Почему стоит работать с нами:

Продаем ГАБы с окупаемостью 7–10.5 лет с сетевыми арендаторами в СПб
Делаем внеконкурентные условия
Надёжность, как у ГАБов с окупаемостью 11–12 лет
Помещения в СПб, на трафике, сильные

Опыт 10 лет в стрит-ритейле
Открыли более 40+ магазинов
Подтверждаем конкретными кейсами

За счёт этого обеспечиваем вам гарантированную прибыль и безопасность вложений

Почему стоит инвестировать сейчас?

Ограниченное предложение! Объектов с такой окупаемостью и надёжностью, как этот, мало на рынке.
И они достаточно быстро уходят.

Не упустите возможность! Свяжитесь с нами, и мы подробно расскажем о всех преимуществах и условиях сделки.

? Агентов просьба НЕ беспокоить

Добавляйте в Избранное, чтобы не потерять!

Звоните, пишите сейчас — расскажем про этот объект или подберём ГАБ под ваш запрос из нашей закрытой базы

Не откладывайте на завтра! Свяжитесь с нами сегодня и инвестируйте в готовый арендный бизнес с гарантированным доходом!