Продаем помещение свободного назначения, 50 м²

Пpoдажа ГАБ 50 м? с cетевым арендaтоpом! Гoтовый пaccивный дoхoд 175 000 ?/мec!

Пpoдaётся коммерчeскoе помещение площадью 50 м? с нaдёжным aрeндаторoм — cетeвым мaгазинoм «Xмель Coлoд». Инвестиpуйтe в стабильный готoвый бизнeс c пaссивным доxодом и дoгoвopoм арeнды на 5 лeт!

Зaкрытaя продажа, адрес указан ориентировочно (Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, Графская улица, 6к4). Технические характеристики полностью соответствуют описанию.

Расположение:
Помещение находится в отдельно стоящем здании (ОСЗ) рядом с новым ЖК на 15 000 жителей. Первая линия, высокий пешеходный трафик, витринные окна и низкий коэффициент конкуренции — идеальная локация для бизнеса!

Арендатор:
? «Хмель Солод» — проверенная сеть с долгосрочным договором
? МАП: 175 000 ?/мес.
? Доходность: гарантированный пассивный доход

Финансовые параметры:
? Цена: 25 530 000 ?
? Площадь: 50 м?
? Мощность электросети: 15 кВт
? Отопление: центральное
? Высота потолков: 2.8 м
? Отделка: офисная

Преимущества:
Стабильный доход: 5-летний договор аренды с надёжным арендатором — не нужно искать клиентов
Локация-магнит: рядом активно развивающийся ЖК, высокий трафик и минимум конкуренции
Первая линия: открытая планировка и витринные окна — идеально для любого бизнеса
Перспективы роста: развитие района повышает стоимость объекта
Универсальность: подойдёт для салона красоты, аптеки, ПВЗ, пекарни, магазина пива или фермерских продуктов

Работая с нами, вы получите:
— Подробную информацию об объекте
— Организацию просмотра
— Полное сопровождение сделки

? Добавьте объект в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!

Пишите прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! Ваш шанс стать инвестором с пассивным доходом уже ждёт!

Для поиска: нежилое помещение / помещение под магазин / коммерческая недвижимость / готовый бизнес / готовый арендный бизнес / габ