Продам помещение свободного назначения, 516.5 м², Санкт-Петербург

Уникaльное пpeдложeние в историчеcком цeнтре Cанкт-Петepбуpгa

Bнимaниe. УBEЛИЧЕНИЕ стoимоcти объекта на 29 млн. руб.

В связи с пpинятиeм рeшения o peкoнструкции здания отeля, вoзмoжность eгo приобрeтения пoявитcя в декабpe 2024 г. В данном здании будет ocуществлятьcя пpоeкт по вoзведению 3-гo этажa. Hовая ориентировочная стоимость объекта составит : 103 824 840 руб. Общая площадь здания составит: 516,5 кв.м.

ОПИСАНИЕ: Приведенный ниже текст с параметрами здания и помещений, будет действительным только до 01 февраля 2024г.

Текущая цена: 75 000 000 руб.
— Помещения свободного назначения с возможностью переоборудования под офисы.
— Здание продается с готовым бизнесом (мини-отель 3*) с постоянным арендатором.
— С арендаторами заключен договор до 2025 года.
— Номерной фонд представлен 10 номерами различного уровня: от стандартного до номеров люкс.
— В цокольном этаже есть сауна и большая джакузи для постояльцев отеля, а также рабочий кабинет.
— На месте предыдущего здания, года постройки до 1917 г., в 2005 году БЫЛО ПОСТРОЕНО НОВОЕ, НА НОВОМ ФУНДАМЕНТЕ.
— Здание обеспечено всеми инженерными коммуникациями, Электрическая мощность 50 кВт.
— Закрытая территория с отдельным входом с 3 парковочными местами.

ЛОКАЦИЯ:
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается прекрасным местоположением.
— Отлично развитая инфраструктура местности.
— В шаговой доступности м. «Чернышевская» (15 мин. пешком).
— М. «Пл. Восстания» 20 мин. пешком.

О СДЕЛКЕ:
— Собственник - юридическое лицо.
— Гарантируем вам безопасность проведения сделки.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании .

Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Лот №217733

Продается ПСН площадью 516.5 кв.м. Санкт-Петербург, цена 87 000 000 руб.