Продам помещение свободного назначения, 52.9 м², Аннино

Продaжа нежилoго пoмещения с возмoжноcтью прoживания в пoc.Аннино Лeн.облacть.

Пpoдaм отличное помeщениe свободного назначения 17 м2 (нeжилoе) c oтдeльным входом + 1 к.кв. 36 м2 (жилое) = 53 м2 в малоэтaжнoй сoвpeмeннoй зaстрoйкe в п. Aннино Ломoнoсовскoгo р-нa Лeн.oбласти.

Oбa помещения нaxодятся pядом, за стеной, сейчас соединены дверью. Жизнь и работа будут рядом! Вы будете иметь возможность работать в 1 минуте от места проживания! И иметь при этом отдельный вход! Если же вам нужно будет использовать эту площадь полностью под коммерцию, то вам тут тоже никто не помешает. Использовать всё как жильё или как офис либо как жильё плюс офис/магазин – РЕШАТЬ ВАМ!

В обоих помещении полностью сделан офисный ремонт, в котором можно как просто начать работать, так и переделать под свои цели. Есть: туалет, раковина, горячая и холодная вода (в каждом помещении). Независимый отдельный вход со двора, пологая лестница, 1-й этаж. Н=2,8 м. По 3 кВт в каждом помещении. В квартиру также можно войти из подъезда.

Данное помещение может отлично подойти, например, под салон красоты, мастерскую по ремонту обуви/одежды, массажный салон, парикмахерскую, кабинет психолога, врача и т.д. Можно также организовать курсы, центр досуга для детей/жителей, художественную студию.

Шикарное месторасположение! Очень удобное сообщение с городом: в 15-20 минутах выезд на Красносельское шоссе, КАД, Ропшинское и Таллинское шоссе Столько же езды до Стрельны и Красного Села. До аэропорта «Пулково» и Петергофа на машине всего 30 минут. Для жителей, не имеющих своего автомобиля, много общественного транспорта. Путь до метро Пр.Ветеранов занимает 35-45 минут. Прекрасное сочетание загородной и городской жизни!

В поселке есть: школа, детсад, церковь, магазины - Пятерочка, Магнит, бассейн и теннисный корт, фитнесс-центр. Поселок активно развивается, поэтому востребована инфраструктура «рядом с домом». В данной локации есть спрос, но нет коммерческих помещений для продажи!

Дом кирпичный, построен в 2015 г. (ЖК «Апрель»). У дома есть наземная парковка, напротив входа в помещение - детская площадка и зона отдыха. Застройщик ЖК – 47 Трест, известный качеством строительства: современные планировки, широкие лестницы, чистые подъезды. Дом обслуживает хорошая управляющая компания.

Обременений и залогов и долгов нет, никто не прописан. В собственности более 5 лет. Документы на каждое помещение свои.

Все подробности – по телефону. Ждем своих покупателей! Звоните, приходите на просмотр!

Продается ПСН площадью 52.9 кв.м. Ленинградская область, цена 6 990 000 руб.