Продажа помещения свободного назначения, 53.5 м², Санкт-Петербург, Двинская улица, 6

Уникальное коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Принцип. Перспективная локация. Двинская улица является основной магистралью для движения в Новый порт.

Коммерческое помещение расположено в современном жилом комплексе 2022 года постройки. Развивающаяся локация активно притягивает новых инвесторов. Место расположения торгового помещения привлекательно своей развитой социальной и деловой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью, близостью к историческому центру и перспективами развития.

О ПОМЕЩЕНИИ:
Общая площадь 53.5 кв.м
1 этаж с отдельным входом
Высокие потолки - 4.5 м
Шесть больших окон море естественного света!!!

Техническое состояние помещения:
- Черновая отделка: полы - стяжка без финишной отделки, стены и потолок - без отделки; входная дверь - алюминиевый профиль с остеклением, установлены радиаторы. Электроснабжение - ввод кабеля в Объект с устройством распределительного щита, внутренняя разводка не осуществляется.
- Электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения
- Индивидуальная приточно-вытяжная система вентиляции
- Пожарная сигнализация
- Коммуникации центральные с индивидуальными приборами учета
- Установлен лестничный каркас с возможностью обустройства второго этажа и увеличения общей площади на 15 метров

ЛОКАЦИЯ
Район со сложившейся жилой и деловой инфраструктурой
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
В шаговой доступности:
- 5 бизнес-центров
- Морской порт Санкт-Петербург (крупнейший порт России)
- Государственный университет морского и речного флота им. адмирала С. О. Макарова
- Таможенный пост Лесной Порт
- Ж/Д станция Новый порт

На первом этаже дома расположены коммерческие помещения - Озон, Пекарня, Яндекс маркет, аптека, салон красоты, кафе, все инструменты.ру.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- 20 минут пешком до станции метро Нарвская
- Удобный выезд на ЗСД - в 5 минутах
- Всего 10 минут на автомобиле до исторического центра Петербурга и Балтийского вокзала
- Более 15 маршрутов общественного транспорта.

СДЕЛКА: Юридическая чистота документов проверена. Выплачиваем бонус Агенту Покупателя!!! Показы будут проведены по предварительной записи 26 (пятница) апреля. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается ПСН площадью 53.5 кв.м. Санкт-Петербург, цена 9 990 000 руб.