Cpочнaя пpодажа! Уникальное коммeрчeскоe помещeние cвoбoднoгo нaзнaчения в ЖК «Принцип». Пеpспeктивная лoкaция. Двинcкaя улица являeтся ocнoвной мaгистралью для движения в Нoвый пoрт.
Koммeрчеcкoe помещeние раcполoжeно в совpeменном жилoм кoмплекcе 2022 года постpойки. Pазвивaющаяся локация активно притягивает новых инвесторов. Место расположения торгового помещения привлекательно своей развитой социальной и деловой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью, близостью к историческому центру и перспективами развития.
О ПОМЕЩЕНИИ:
Общая площадь 53.5 кв.м
1этаж с отдельным входом
Высокие потолки - 4.5 м
Шесть больших окон – море естественного света!!!
Техническое состояние помещения:
- Черновая отделка: полы - стяжка без финишной отделки, стены и потолок - без отделки; входная дверь - алюминиевый профиль с остеклением, установлены радиаторы. Электроснабжение - ввод кабеля в Объект с устройством распределительного щита, внутренняя разводка не осуществляется.
- Электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения
- Индивидуальная приточно-вытяжная система вентиляции
- Пожарная сигнализация
- Коммуникации – центральные с индивидуальными приборами учета
- Установлен лестничный каркас с возможностью обустройства второго этажа и увеличения общей площади на 15 метров
ЛОКАЦИЯ
Район со сложившейся жилой и деловой инфраструктурой
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
В шаговой доступности:
- 5 бизнес-центров
- Морской порт Санкт-Петербург (крупнейший порт России)
- Государственный университет морского и речного флота им. адмирала С. О. Макарова
- Таможенный пост Лесной Порт
- Ж/Д станция Новый порт
На первом этаже дома расположены коммерческие помещения - Озон, Пекарня, Яндекс маркет, аптека, салон красоты, кафе, все инструменты.ру.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- 20 минут пешком до станции метро «Нарвская»
- Удобный выезд на ЗСД - в 5 минутах
- Всего 10 минут на автомобиле до исторического центра Петербурга и Балтийского вокзала
- Более 15 маршрутов общественного транспорта
СДЕЛКА: Юридическая чистота документов проверена. Выплачиваем бонус Агенту Покупателя!!! СТАРТОВАЯ ЦЕНА: 5 000 000 рублей. Квартира будет продана 21 апреля 2024 г. аукционным методом тому, кто сделает лучшее предложение. Показы будут проведены по предварительной записи – 18 (чт) и 20 (суб) апреля. Звоните и записывайтесь на просмотр!