Продаю помещение свободного назначения, 53.5 м², Санкт-Петербург

Уникальное коммepчecкое помещeние cвободнoго нaзнaчeния в ЖK «Принцип». Пepcпeктивнaя локация. Двинская улицa являетcя основной магистралью для движeния в Hовый пoрт.

Коммерчeское пoмeщениe распoложeнo в соврeменнoм жилoм комплексe 2022 гoдa пoстpoйки. Развивающaяcя локaция aктивнo притягивает новых инвесторов. Место расположения торгового помещения привлекательно своей развитой социальной и деловой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью, близостью к историческому центру и перспективами развития.

О ПОМЕЩЕНИИ:

Общая площадь 53.5 кв.м

1этаж с отдельным входом

Высокие потолки - 4.5 м

Шесть больших окон – море естественного света!!!

Техническое состояние помещения:

- Черновая отделка: полы - стяжка без финишной отделки, стены и потолок - без отделки; входная дверь - алюминиевый профиль с остеклением, установлены радиаторы. Электроснабжение - ввод кабеля в Объект с устройством распределительного щита, внутренняя разводка не осуществляется.

- Электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения

- Индивидуальная приточно-вытяжная система вентиляции

- Пожарная сигнализация

- Коммуникации – центральные с индивидуальными приборами учета

- Установлен лестничный каркас с возможностью обустройства второго этажа и увеличения общей площади на 15 метров

ЛОКАЦИЯ

Район со сложившейся жилой и деловой инфраструктурой

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

В шаговой доступности:

- 5 бизнес-центров

- Морской порт Санкт-Петербург (крупнейший порт России)

- Государственный университет морского и речного флота им. адмирала С. О. Макарова

- Таможенный пост Лесной Порт

- Ж/Д станция Новый порт

На первом этаже дома расположены коммерческие помещения - Озон, Пекарня, Яндекс маркет, аптека, салон красоты, кафе, все инструменты.ру.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

- 20 минут пешком до станции метро «Нарвская»

- Удобный выезд на ЗСД - в 5 минутах

- Всего 10 минут на автомобиле до исторического центра Петербурга и Балтийского вокзала

- Более 15 маршрутов общественного транспорта

СДЕЛКА: Юридическая чистота документов проверена.

Продается ПСН площадью 53.5 кв.м. Санкт-Петербург, цена 9 990 000 руб.