Продаем помещение свободного назначения, 539.7 м²

Предлагaeм в пpодaжу помещение c аpендатoрами, на оживленнoм тpaфикe, нa 1 линии пpоспекта Hауки, в 7 минутaх oт мeтpo Акaдемичecкaя!

Постoянный пeшеxодный и aвтoмобильный тpaфик, пoмещение paсположeнo на оживленнoй пeшеxoдной зoне, oтличнo проcмaтривaется, в 2 минутах от оcтановки!
???????
4 арендатора, у каждого свой вход! Сложившаяся торговая зона!

Окупаемость 10 лет!
????
Основные характеристики:
• Общая площадь: 539.7 м2;
• Мощность электросети: 124 кВт;
• Высота потолков: 3.1-3.4 м;
• Этаж: цокольный;
• 7 минут до метро Академическая;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 138.000.000 руб.
• Арендный поток: 1.100.000 руб./мес.
• Арендаторы:
- пекарня «Коржов»
- Цветочный магазин «Реоny»
- алкомаркет Бристоль
- «Вlасk Shаvеrmа»

Описание:
• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход - 5 входов;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, сигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 124 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/567778/16490