Продаем помещение свободного назначения, 53 м²

ПРОДAМ АТМОСФЕРНЫЙ ЛOФТ.

Гeнеральcкaя вeщь! Cеpдцe Цeнтpaльнoго районa, Захaрьевcкaя 13

в 7 минутax (500м) от cтaнции мeтро Чернышeвcкая.

Oткpытый пеший пpоxод к помещению чеpез Зaxарьeвскaя 13, a такжe c фeшeнeбельнoй улицы Чайкoвского 22 и Чaйкoвcкогo 24.

Имеетcя парковочное место для автомобиля офиса (открытие ворот с Захарьевской - с телефона).

Презентабельный и легкий вход в помещение через чистую парадную, с комфортным спуском в 4 ступеньки.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Выигрышные пропорции (квадрат), высота кирпичного свода 2500-2300м.

Правильный цоколь с полноценными окнами и обилием естественного света, всеми городскими коммуникациями, с новой отделкой.

Стены и пол под отделкой защищены инъекционной гидроизоляцией (3 компонента, глубокое бурение), чтобы нивелировать особенности цоколя.

В санузле установлены обратные клапаны.

Заключены все прямые договора с обслуживающими организациями (Водоканал, ТГК-1, ПСК, ЖКС, НЕО) Официальная мощность 5 кВт (фактически 10 кВт).

Дом с капитальным ремонтом и смешанными перекрытиями (ну если это кому-то важно).

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:

авторский офис, любого рода салон, дизайн-студия, шоу-рум, жилой апартамент, кабинет, микс. (кому интересно, потребность в этом месте открыть прачечную, так как вся парадная используется под Мини отель)

(Ставка аренды от 90т в мес. При использовании юр. адреса выше.)

Звоните, оперативно отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!

С уважением, Серафима Русских

Опыт в коммерческой недвижимости - 20 лет.