Продам помещение свободного назначения, 552.7 м², Санкт-Петербург, Беговая улица, 3

Арт. 60464801 Отличное коммерческое помещение в Приморском районе у ст. метро «Беговоая» с «якорным» сетевым арендатором!
Окупаемость сейчас 13.5 лет! Индексация 7% в год.

Здравствуйте, наш уважаемый покупатель!
В Приморском районе у станции метро «Беговая» (5 минут пешком) появилось в продаже отличное коммерческое помещение с «якорным» сетевым арендатором.
Общая площадь помещения 552.7 кВ.м. Помещение находится в здании Торгово-бытового комплекса 2006 года постройки, расположено на 2-ом этаже. Высота потолка 4 метра. Вход с улицы Беговая.

На данный момент и уже много лет помещение занято действующим арендатором. В арендованных ими помещениях был произведен косметический ремонт и организовано популярное место для катания на роликах, проведение занятий, праздников а также игровая комната для детей и библиотека.

Техническое оснащение:
электрическая мощность - 30 кВт, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение и канализация.

Покупка данного объекта - выгодное капиталовложение:
стабильная доходность от надежных арендаторов; близость к ст. метро «Беговая» и к парку 300-летия Петербурга, Олимп напротив.

Благодаря соседству с Газпромом район очень быстро развивается и стоимость за метр каждый год только растет! На данный момент реализуется проект по благоустройству набережной реки Большая Невка. Что позволит создать самую протяженную пешеходную набережную в Петербурге и соединить три популярных городских парка: ЦПКиО, Приморский парк Победы и парк 300-летия Санкт-Петербурга в единый 7-ми километровый маршрут!

Обновленная береговая линия разместит на своей территории песчаный пляж, детские площадки, спортивные и рекреационные зоны, а также устройство различных зон для тихого отдыха. Также будут обустроены места для подхода к воде и созданы площадки для спуска на воду различных плавательных средств.

Здесь же разместится культурно-исторический центр «Полтава», часть проекта также уже согласована городом.

Прямая продажа объекта от физического лица. Торг возможен.

Приглашаю вас на просмотр и сделку!

Я сам проведу всю сделку и подарю Вам спокойствие!


Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается ПСН площадью 552.7 кв.м. Санкт-Петербург, цена 65 000 000 руб.