Продаю помещение свободного назначения, 55.7 м²

Коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) с НДС — прямая продажа от застройщика ГК СТАРТ, без комиссии и переплат.

Хотите увидеть объект вживую? Пишите в сообщения - организуем индивидуальный показ в удобное время.
В наличии площади разных форматов от 10 до 1792 м? — подберём оптимальный вариант под ваш бизнес, офис, торговлю или производство.
Напишите в чат — пришлем актуальную шахматку и рассчитаем стоимость за м?.

Предлагаем купить нежилое помещение / помещение свободного назначения в составе многофункционального комплекса (МФК) ГАРАЖи. Это профессиональный бизнес-кластер, не обременённый статусом жилого дома — никаких жалоб соседей и ограничений по режиму работы 24/7.

Помещение идеально подходит под:
купить офис / представительство / кабинет / лофт
магазин, шоурум или торговое помещение
пункт выдачи заказов (ПВЗ) — Вайлдберриз (Wildberries), Озон (Ozon)
сферу услуг, салон красоты, барбершоп или студию йоги
медицинский центр, стоматологию или аптеку
производственное помещение, мастерскую
автосервис, автомойку или детейлинг
готовый арендный бизнес (ГАБ) с высокой доходностью

Свободное назначение позволяет использовать объект под любые бизнес-задачи (торговля, услуги, общепит, производство) без ограничений нежилого фонда.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Прямая продажа от застройщика — надежность и чистота сделки
Продажа с НДС — выгодное решение для юрлиц
Без комиссии для покупателя
Широкий диапазон площадей — от 10 м? до 1792 м?
Мокрая точка (не в каждом помещении)
Высота потолков — 3 метра
Высокая окупаемость — целевой показатель 7-10 лет

ИНЖЕНЕРИЯ И ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Современные системы отопления и приточно-вытяжная вентиляция
• Электроснабжение — от 5 кВт (возможно увеличение под производство или общепит)
• Мокрая точка — подходит под медицину, кафе, ресторан или пищевое производство (по наличию в помещении уточняйте у менеджера)
• Функциональные планировки с возможностью объединения нескольких лотов
Полная презентация и планировки всех модулей — по запросу.

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
МФК ГАРАЖи — это современный бизнес-кластер, объединяющий офисные, торговые и сервисные пространства.
Полный запуск комплекса — 2 кв. 2027 года, что гарантирует капитализацию и рост стоимости метра.
В комплексе уже работают: «Пятерочка», «Озон», ателье, ювелирная мастерская и магазин табака. Это обеспечивает устойчивый ежедневный трафик резидентов и посетителей.

УСЛОВИЯ И ИНВЕСТИЦИИ
Купить от застройщика в рассрочку или ипотеку
Ликвидный формат ПСН в строящемся доме (МФК)
Персональный расчет доходности под ваш бюджет
Оставьте заявку в сообщениях — ответим оперативно, вышлем презентацию и актуальные планировки.
Инвестируйте в твердое! Коммерческая недвижимость от застройщика — ваш надежный актив.