Продам помещение свободного назначения, 55 м²

Продается угловое коммерческое помещение с сетевым арендатором.

Помещение расположено на активном пешеходном трафике, выходит на прогулочный променад современного жилого массива.

ГАБ с окупаемостью 10 лет!
Расчёт подтверждён, без скрытых условий!

Приморский район один из самых развивающихся районов города. Рядом КАД и ЗСД, в перспективе строительство новых станций метро. Проходимость обеспечивается активной окружающей застройкой домов комфорт-класса, а также аудиторией непосредственно самого дома около тысячи квартир.

Согласованные уcловия apeнды помещения:
- Арендатор: Кофейня;
- Арендная ставка: 145 000 руб.;
- Cрoк дoгoвоpа: 7 лет;
- Индексация 5% в одностороннем порядке.

В целяx зaщиты конфидeнциaльной инфoрмaции данныe укaзаны чacтично. Пoдpoбные условия по тeлeфoну. Адрес может незначительно отличаться.

Преимущества:
Большой многоэтажный современный жилой комплекс;
Линия коммерции возле прогулочного променада;
В радиусе 300 м ~ 7 000 жителей;
Локация с высоким пешеходным трафиком;
Лучшее угловое расположение помещения в данном ЖК.

Характеристики помещения:
Метраж: 55 м?;
Свободная планировка;
. Геометрически правильная планировка
Высокая мощность: 18 кВт;
Высота потолков: 3,2 м;
Индивидуальная вентиляция;
Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.

CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!

Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.