Продается помещение свободного назначения, 56.8 м², Санкт-Петербург

Koммерчeское помещение 56,8 кв.м в ЖK «ЦДС Чeрная Pечка» — удaчный выбоp для вaшeгo бизнeca

Продаетcя коммeрческое помещениe c отдeльным вxoдoм в жилoм кoмплексe «ЦДС Чepная Peчкa», раcпoложeннoе по адpeсу: Белоocтpoвcкая улицa, дом 10, кopпус 1. Вcегo 10 минут пeшком дo станции метро «Чёрная Речка» и 3 минуты до остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство для клиентов.

Площадь помещения — 56,8 кв.м. Витринные окна с двойным типом открывания (вертикальное и верхнее открытие створок) позволяют эффективно проветривать помещение и выгодно использовать фасад для размещения рекламы. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.

Электрическая мощность помещения составляет 18,3 кВт с возможностью увеличения до 29 кВт — процесс уже на завершающем этапе. Это даст вам гибкость в использовании более энергоемкого оборудования. В помещении оборудована отдельная вентиляционная система, которая не связана с жилыми квартирами. Вентиляционные шахты выведены на улицу, что обеспечивает независимость работы и отсутствие жалоб от жильцов.

Высота потолков — 3,1 метра, шумоизоляция уже установлена. Полы выполнены с черновой стяжкой, без подогрева, так как помещение обогревается шестью регулируемыми батареями, подключенными к центральной системе отопления. Все подключено через счётчики, которые снабжены паспортами: на свет, тепло и воду.

Есть возможность организовать санузел, все необходимые коммуникации для этого уже подготовлены. Трубы не связаны с жилыми помещениями, а стены санузла ненесущие, их можно демонтировать для изменения планировки.

Во дворе предусмотрена свободная парковка, что очень удобно для ваших клиентов. В комплексе также есть подземные и наземные паркинги. В пешей доступности находятся поликлиника, школы, магазины и другие объекты инфраструктуры, которые делают район комфортным как для жителей, так и для бизнеса.

Жилой комплекс на данный момент не перенасыщен коммерческими объектами, что открывает отличные возможности для развития вашего бизнеса. В комплексе уже работают несколько кафе и магазинов, но остаются свободные ниши для новых проектов. Помещение отлично подойдет для организации салона красоты, барбершопа, студии йоги, кофейни,озон или небольшого магазина.

Помещение готово к использованию. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Продается ПСН площадью 56.8 кв.м. Санкт-Петербург, цена 25 560 000 руб.