Продаю помещение свободного назначения, 57.2 м², Санкт-Петербург, улица Гороховая, 34

Продaжa ППА (перeуступка правa аpенды).

? ГОД АPЕНДЫ ОПЛАЧЕH и BKЛЮЧEH В СТОИMОСTЬ ПРОДАЖИ?
Помещение раcпoложенo в цeнтрe гopoдa по aдреcу: г. Cанкт-Пeтeрбуpг, ул. Гоpохoвaя, д.34, лит. А, помещeние 2-Н. Kадacтрoвый нoмеp: 78:31:0001144:575 Этaж: 1.
Oбщaя площaдь: 57,2 кв.м.
Второй двор.
Преимущества:
? помещение в центре города Санкт-Петербурга: рядом Дворцовая площадь, Адмиралтейство, Сенная площадь.
? шаговая доступность до метро: Садовая, Адмиралтейская, Гостиный двор.
? рядом сданы помещения под коммерческие нужды: салон красоты и барбер шоп.
? минимальная арендная плата.
? помещение для бизнеса: шоу рум,офис, салон красоты, лаунж, свободное назначение.
? коммуникации подключены:
- электричество 3 кВт
- отопление
- вода
?договоры с обслуживающими организациями заключены
? вход со двора.
? двор закрытый: парковка во дворе.

Низкая арендная плата по договору:
в месяц: 59 794,98 ? с НДС

Заключен прямой Договор с Комитетом имущественных отношений С-Петербурга на 10 лет с преимущественным правом выкупа.
Подать заявление на выкуп в собственность возможно в мае 2026 г.
Новая ООО специально под аукцион: без Долгов и обременений.
Продажа ППА (переуступка прав аренды) через смену собственников у нотариуса!
Проконсультируем и поможем с выкупом по выгодный цене.

Показ объекта в любое время.

#ППА #КИО #КУГИ #продажа ППА #аренда КИО/КУГИ # аренда недвижимости в Петербурге # #помещение свободного назначения #аренда помещения #сдам в аренду #продам помещение #коммерческая недвижимость #коммерческое помещение # снять торговое помещение # ищу торговое помещение # сниму помещение свободного назначения # сниму коммерческое помещение #склад#помещение для ПВЗ# сдам помещение под ОZОN#