Продаем помещение свободного назначения, 5926 м²

Арт. 34797882 Продажа имущественного комплекса по адресу Выборгское ш., 12 лит. А

Об объекте:
— площадь здания 5926м2;
— площадь земельного участка 3487м2;
— завершение строительства 2022г.;
— первая линия Выборгского шоссе;
— на берегу живописного озера;
— высокий трафик;
— панорамные окна;
— три этажа;
— площадь типового этажа 1482м2;
— современный дизайн;
— все помещения видовые;
— подземный паркинг на 45м/м

Технические характеристики:
— собственная газовая котельная (три котла по 100кВт, общая мощность 300кВт);
— выделенная электрическая мощность 300кВт;
— система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;
— въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;
— система видеонаблюдения;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление, канализация;
— монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами;
— шаг колонн 6*8м;
— высота потолков 2,7-3,0м;
— наливные полы;

Удобное расположение:
— напротив м. Озерки - шаговая доступность 150м
— остановки всех видов транспорта: метро, автобус, трамвай, электричка
— в шаговой доступности три Суздальских озера и парки

Идеально подходит под представительство компании, торговый центр, спортивный клуб, ресторанный комплекс, учебный центр, коворкинг, медицинский и реабилитационный центр, комплекс дошкольного и школьного дополнительного образования (секции, кружки и тд). и пр.

Ликвидный объект для сдачи в аренду!

Возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 м2 строением с пятном застройки до 500 м2.

Ограничение высотности застройки 10 м.

Размещение на участке собственной рекреационной зоны или удобной террасы для уединенного отдыха сотрудников и посетителей.

Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли-продажи.

Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию.

Звоните и записывайтесь на просмотр!