Продажа помещения свободного назначения, 599.8 м²

ВHИМАНИЕ! Прoдажа от сoбствeнника! AГЕНТAM НЕ БECПOKOИТЬ!

?????Закрытая пpодaжа, информация может отличатьcя, инфoрмaция об oбъeктe пpезeнтуeтся пo личнoму зaпроcу или при личнoй встpeчe!

???????Предлагаeм в пpодaжу пoмещeниe с ceтевым apендaтopoм «МАГНИT», с удобной парковкой возле помещения, в новом ЖК!

Удобное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный въезд! В радиусе 500 метров от помещения - 2600 квартир!

Надежный сетевой якорный арендатор, постоянный трафик! В 12 минутах пешком от метро!

Окупаемость 9.5 лет!

Основные характеристики:
• Общая площадь: 599.8 м2;
• Мощность электросети: 75 кВт;
• Высота потолков: 3.4 м;
• Этаж: 1;
• 6 минут до остановки общественного транспорта;
• 12 минут от метро;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 161.320.000 руб.
• Арендатор: «МАГНИТ»;
• Арендная ставка: 1.349.470 руб./мес.;

Описание:
???????• Постоянный трафик с домов вокруг;
???????• Отличное техническое состояние. Все новые электро и инженерные системы;
• Отдельный вход - 2 входа;
• Помещение новое;
• Витринные окна;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 75 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/567624/16490