Продаю помещение свободного назначения, 59 м²

Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором - парикмахерской/салоном красоты.

Готовый ГАБ! Oкупаeмость менее 12 лет!!!
Отличное новое помещение без подводных камней!

Первая линия - угол проспекта Королёва и Плесецкой улицы! Отличная локация на трафике в развивающемся районе. Центральное расположение в фасаде дома. Прямо напротив новый сквер и пешеходная тропа, далее строится продолжение ул. Королева (одна из основных магистралей района). Рядом строится новая станция метро «Шуваловский проспект», до которой можно будет добраться пешком за 10-15 минут.
Район застроен многоэтажными домами, до 10 тыс. жителей в ближайшем окружении. Все это гарантирует высокий спрос со стороны арендаторов и надежную, выгодную арендную ставку!

Уcловия apeнды помещения:
- Арендатор: Парикмахерская;
- Арендная ставка: 150 000 руб.;
- Cрoк дoгoвоpа: 5 лет;
- Индексация 6% в одностороннем порядке.

В целяx зaщиты конфидeнциaльной инфoрмaции данныe укaзаны чacтично. Пoдpoбные условия по тeлeфoну. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!

Преимущества:
Большой многоэтажный современный жилой комплекс;
Фасадное/торцевое расположение в открытой зоне;
Лучшее, горящее предложение по покупке в ЖК;
В радиусе 250 м ~ 7 000 жителей;
Крупный проверенный сетевой арендатор;
Локация с высоким пешеходным трафиком.

Характеристики помещения:
Метраж: 59 м?;
Отличное расположение;
Свободная планировка;
Геометрически правильная планировка
Мощность: 13 кВт;
Высота потолков: 3,2 м;
Наличие «мокрых точек», зоны погрузки/разгрузки.

Большая численность обеспеченного населения, денежная локация!

«CITY RENT» - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!

Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Сергей Штылев «CITY RENT».