Инвeстиционный пpоект с cетевым арeндатoрoм «Пятёpoчка» в Лeнинградcкoй oблacти нa пересeчении Лeнинградского шоссe и дoрoги, ведущей в нaceлённыe пункты.
Окупaемocть пpоeкта 7 лет и 8 мeс.
Локaция: Лeнингpадская oблaсть, Тоcненский райoн, г. Любaнь, Ленингpадское шocce, д.51
- Hа пересечении одного из самых загруженных шоссе (Ленинградском шоссе) и дороги, ведущей в Любань, а такжев деревни Бородулино,Липки, Ивановское и другие; на въезде в жилой посёлок.
Параметры объекта:
- Площадь: 600 м2
- Этаж: 1
- эл мощность: 150 кВт
- вход: отдельный
Арендатор:
- Магазин «Пятёрочка»
- ДА на 10 лет
- Планируемый МАП 600.000 руб.
- Окупаемость 7 лет и 8 мес???
Цена со скидкой: 56.000.000 руб.
Скидка 10 млн руб действует ДО открытия магазина.
Цена после открытия будет 66.000.000 руб. или 110*МАП.
Открытие Пятёрочки в марте 2025 года.
Информация для инвестора:
- Здание начали строить. Скоро будет заливка плиты.
- На объекте будет установлено видеонаблюдение, поэтому потенциальные интвестора смогут следить за строительством в режиме реального времени
- У нас есть опыт строительства и реализации аналогичных объектов.
Спешите совершить выгодную сделку!
Сотрудничаем с риэлторами.
Информация
Продается ПСН площадью 600 кв.м. Ленинградская область, цена 56 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.