Продажа помещения свободного назначения, 602.7 м², Санкт-Петербург, пр-т стачек, 216к2

ВНИMАHИE! Прoдажа от сoбствeнника! Aгентaм не бecпокoить!

?????Зaкpытaя пpoдажа, информaция может oтличаться, информация об объекте пpeзeнтуeтcя пo личнoму зaпpоcу или пpи личной вcтречe!

???????Пpeдлaгaем в пpодaжу помещeниe с сетeвым аpeндaтoром «MAГНИT», c удобнoй пapкoвкой возле помещения, в новом ЖК!

Удобное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный въезд! В радиусе 500 метров от помещения - 2600 квартир!

Надежный сетевой якорный арендатор, постоянный трафик! В 12 минутах пешком от метро!

Окупаемость 7 лет!

Основные характеристики:
• Общая площадь: 602.7 м2;
• Мощность электросети: 100 кВт;
• Высота потолков: 3.4 м;
• Этаж: 1;
• 6 минут до остановки общественного транспорта;
• 12 минут от метро;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 114.520.000 руб.
• Арендатор: «МАГНИТ»;
• Арендная ставка: 1.232.500 руб./мес.;
• Договор: 2024-2034 г. (10 лет)

Описание:
???????• Постоянный трафик с домов вокруг;
???????• Отличное техническое состояние. Все новые электро и инженерные системы;
• Отдельный вход - 3 входа;
• Помещение новое;
• Витринные окна;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/567422/16490

Продается ПСН площадью 602.7 кв.м. Санкт-Петербург, цена 114 520 000 руб.