Продаем помещение свободного назначения, 6062 м²

Прямая продажа от собственника имущественного комплекса по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д.12, лит. А.

Имущественный комплекс выгодно расположен на первой линии Выборгского шоссе , в 150 м от ст.м. «Озерки».

Имущественный комплекс представляет собой:

— ОСЗ из 4-х этажей общей площадью -6062кв.м.
— Цоколь – подземная парковка на 47 автомобилей; Высота потолков- 2,85м.
— Площадь каждого этажа порядка 1470кв.м.: высота потолков – 3м. Шаг колонн: 6 х 8.
— Земельный участок – 3487кв.м. (ИЖС в собственности)

Технические Характеристики:

— Фасадное панорамное остекление с частичной облицовкой камнем, мягкая кровля;

— Собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт);

— Электрическая мощность 261,33 кВт, возможно увеличение;

— Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;

— Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;

— Установлена система видеонаблюдения

— Центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление

— Возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 м2 строением с пятном застройки до 500 м2. Ограничение высотности застройки 10 м.

Возможное использование:

— Ресторанный комплект
— Дошкольное, школьное учреждение
— Медицинская клиника
— Офисный центр с размещением общепита (торговой деятельностью) на первом этаже.
— Спортивный комплекс и т.д.

Стоимость продажи Здания с земельным участком 890 000 000р. УСН.

Возможна Аренда всего Имущественного комплекса!

Звоните, всегда на связи!