Продается помещение свободного назначения, 607 м², Санкт-Петербург, ленинский пр-т, 49

Прoдуктовый ГАБ с oкупаeмостью 8 лет с HДС
Hаходите на авитo тoлько нeликвид c oкупaeмостью больше 12 лeт? В кoмпании W8 всегда есть актуальныe пpедлoжeния c окупaeмоcтью до 9 лет. Boт oдин из ваpиaнтов. Звoните, чтoбы узнать o нeм подpобнee!

Окупаемoсть: 8 лeт

Рaсполoжeние:  Hаходится на тpaфике

Отсутствие конкуренции

Высокая концентрация людей в локации

Угловое помещение

Центр плотной жилой застройки

Технические преимущества:
- Тип помещения: Стрит ритейл.;
- Площадь: 607 кв.м.;
- Этаж: Первый;
- Срок сдачи: 2 квартал 2025 г;
- Отделка: Черновая;
- Санузел: Да;
- Электроэнергия: 70 кВт.;
- Высота потолков: 3.5 м.;
- Вентиляция: Есть;
- Наличие парковки: Да;
- Количество входов: 2;
- Расположение: Первая линия.

Какие близлежащие объекты создают дополнительный трафик?
Наличие парковки: да  
Количество квартир в окружении: 2 500 шт ~ 6 500 чел  
Автобусные остановки

Помещение находится на народной тропе  
Объекты социальной инфраструктуры - школы, дет. сады

Условия продажи объекта
Объект с НДС
Фиксированная ставка: 1 год - 1 040 000 руб/мес;  
2 год - 1 160 000 руб/мес;  
3 год - 1 220 000 руб/мес.
или 6% от товарооборота  
Возможность рассрочки  
Быстрый выход на сделку

Используйте шанс инвестировать в прибыльный объект!

Позвоните или напишите нам для получения дополнительной информации и организации просмотра.

В продаже есть и другие объекты как с НДС, так и без НДС

W8 Rеаlty — надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Мы можем решить любые вопросы, связанные с коммерческой недвижимостью, и оказываем полный спектр профессиональных услуг по реализации недвижимости и стратегическому управлению.

- Эксперты рынка: Наша команда состоит из специалистов с опытом более 10 лет.

- Юридическое сопровождение: Предоставляем профессиональное юридическое сопровождение сделок на рынке коммерческой недвижимости.

- Долгосрочное сотрудничество: Выстраиваем долгосрочные взаимовыгодные отношения с клиентами.

Наши услуги:

— Индивидуальный подбор торгового помещения

— Поиск надежного арендатора

— Юридическое сопровождение сделок на рынке коммерческой недвижимости.

— Профессиональное управление коммерческой недвижимостью

Статистика:

- 300+ успешных сделок
- 270+ активных инвесторов
- 300+ сетевых операторов
- Прибыль клиентов до 40% в год

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Наши специалисты готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.

Действуйте — ваш успешный бизнес начинается здесь!

Продается ПСН площадью 607 кв.м. Санкт-Петербург, цена 112 500 000 руб.