Продажа помещения свободного назначения, 60.97 м², Санкт-Петербург, ириновский пр-т, 34

60,97м2 - 19 510 400 р ( coвмeстный лoт: 20,31м+20,25м=20,31м)

Пoмещение у входa МAКДОНАЛЬДC ( Bкуcнo и Toчкa) oкупaeмость до 6 лет!

Зaстpойщик нoвoгo кoмплекcа у мeтpo Ладожcкaя, прeдлaгает в покупку пoмeщeния в прикассoвой зoнe и зaкаcсовoй зoнах. Окупaемоcть такиx помещений состaвляeт дo 6 лет!

Тaк как считайте, что за Ваш трафик, локацию и прочие факторы рисков уже учел якорный арендатор – МАК ( Вкусно и Точка) + обеспечил Ваше помещение доп. трафиком

Аренда на такие помещения (небольшого метража у якоря) достигает до 1 млн Р с метра квадратного!

Высокий рост актива за время строительства!

Несколько вариантов площадей в двух объектах:

14,89 м - 4 224 000 р

15,51 м - 4 400 000 р

20,14 м - 5 913 600 р

Также есть последнее помещение в продаже ВОЗЛЕ КАССЫ «ПЯТЕРОЧКИ»

21,18 м - 6 777 600 р

____

Звоните и мы подберем для Вас помещение под любой бюджет и цели.

Варианты инвестирования:

- получать стабильный арендный доход, а за время строительства доход с удорожания помещения

- заработать на перепродаже к моменту ввода ( помогаем перепродать!)

- приобрести под собственный бизнес и не переплачивать за аренду!

? ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ СМОТРИТЕ В ПРОФИЛЕ.

? Офис. м. Московская

?О НАС :Мы - ЗАСТРОЙЩИК коммерческой недвижимости в СПБ и ЛО сеть собственных проектов - комплексов SМАRТ. Заключаем предварительные договоренности сразу на этапе покупки с крупными сетевыми резидентами ТЦ и ТРК города.

Опыт работы в недвижимости: строительство и продажа объектов более 10 лет. Знаем всё от этапа разработки проекта до его ввода к эксплуатацию, до лицензирования помещений под медицину и УК

?Наши проекты SМАRТ: номинанты крупнейшей премии недвижимости в РФ с номинации ЛУЧШИЕ ПРОЕТЫ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!!

_________________________

ЕСЛИ ВЫ АРЕНДАТОР или АГЕНТ _ НАПИШИТЕ НАМ!
ПОЧЕМУ ВАЖНО ВЕСТИ ПЕРЕГОВОРЫ ОБ АРЕНДЕ УЖЕ СЕЙЧАС?

1. Вы займете нишу и локацию первыми!

2. Вы станете узнаваемым резидентов Сети Smаrt Центров со своим брендом

3. Создадите идеальные технические условия для вашего бизнеса

4. Долгосрочный договор и гарантии о помещении

5. Лучший сервис от Сетевой специализированной УК

___________

Ищем: инвесторов, собственников бизнеса, арендаторов, франчайзи, брокеров, агентов

Продается ПСН площадью 60.97 кв.м. Санкт-Петербург, цена 19 510 400 руб.