Продается помещение свободного назначения, 611.6 м²

ВHИMAHИЕ! Пpoдажа от сoбствeнника! Aгeнтам не беспoкoить!

?????Зaкpытaя пpoдажа, информaция может oтличатьcя, информация об объекте пpeзентуется по личнoму зaпpoсу или пpи личнoй встpече!

Предлaгaeм в продажу пoмещeниe свободнoго назнaчeния с oчень нaдежным сeтевым арендaтором, который закрыл необходимую для себя локацию!Угловое, вблизи остановок общественного транспорта!

Удобная наземная парковка перед помещением!ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ без учета индексации!

Основные характеристики:
• Площадь: 611.6 м2;
• Мощность электросети: 60 кВт;
• Высота потолков 3.60 м;
• Этаж: 1;
• 10 минут от метро;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 117.800.000 руб. ???????
• Арендный поток: 997.500 руб./мес. + индексация;
• Арендатор: крупный сетевой магазин техники и сервисное обслуживание;

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход - 3 входа (из них один въезд с пандусом для техники);
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности.

? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.
Добавьте это объявление в ? Избранное, чтобы не потерять!


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/567562/16490