Продам помещение свободного назначения, 61.72 м², Санкт-Петербург

Продается от собственника без комиссии коммерческое помещение
Потолки: Не менее 3,00 м (от стяжки до потолка)
- Черновая отделка
- Полы - фиброцементная стяжка
- Входные двери – по проекту, без установки внутренних дверей
- Окна витринные.

Площадь: 61,72 м2
Мощность: 15,2 кВт

Помещение в масштабном проекте комплексного освоения локации Ново - Сергиево под жилую застройку, расположенной в Красносельском и Петродворцовом районах.
Количество квартир: 34 000
Численность жителей: 70 000 человек, что сопоставимо с активными локациями за КАД - Кудрово, Мурино, Янино.
Локация в Ново-Сергиево обладает существенным преимуществом перед перечисленными локациями за счет отнесения к городу, городской прописки, что обеспечивает более высокий спрос и более платежеспособное население.

Новый район расположен на удалении от сложившейся застройки и нуждается в собственных объектах инфраструктуры.
В данном корпусе 784 квартиры
Срок сдачи = 2-й квартал 2023г.(ключи - 4-й квартал 2023г.)

Выгодное расположение на пересечении пр. Буденого и пр. Ветеранов - фасадное на пересечении народных троп.
Произведен полноценный запуск продления пр. Ветеранов до пр. Буденного - основной транспортной магистрали квартала с активным
автотрафиком.

Характеристика помещения
Отдельный от квартир вент. канал, приточно - вытяжная с механическим побуждением вентиляция.
Выполнение технологических отверстий, установка необходимого вент. оборудования,
разводку воздуховодов по помещению необходимо производить дополнительно.
Индивидуальный учет тепловой энергии.
Электрический щит в помещении, без разводки.
Холодное водоснабжение - без внутренней разводки, с установкой счетчика.

Продается ПСН площадью 61.72 кв.м. , цена 23 330 200 руб.