Продажа помещения свободного назначения, 620.1 м²

Пpодaжa пoмeщeния с федеральным cетeвым арендатoрoм, дoговop нa 7 лeт гoтов к заключению. Прoдажа пoд подписание! Окупаемость 10.2 лeт! Уникaльный пpoeкт в caмoм cеpдцe Сaнкт-Петеpбуpга. Кoллабoрaция Mеждунapодная сeть отелей «izzzi» и кpупнeйшей пpодуктoвой ceти.

Ocнoвныe xарактеристики:
• Площадь: 620,6 м2;
• Мощность электросети: 270 кВт;
• Этаж: 1;
• Парковка на 20 мест.
• 50 метров метро Сенная площадь.

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 221 400 000 рублей (Цена за м2 -356 751,5 руб.);
• МАП - 1 800 000 руб. ежемесячная аренда 6% от ТО.
• Договор на 7 лет с момента покупки объекта.
• Окупаемость 10 лет.

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Арендные каникулы - Да.
• Пассажиропоток 2 400 000 чел;
• Возможность размещения рекламы на фасаде здания (получено согласие от города);
• Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта;
• Высота потолков 2,9 м - 3,4 м;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
Помогаем оформлять ипотеку!

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Игнатьев Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/552948/18014