Санкт-Петербург
Свободное назначение 623.3 м², 1/4 эт.
10 000 000 ₽
16 044 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 26 марта, 20261 просмотр

Продаю помещение свободного назначения, 623.3 м²

ПСН
тип объекта
623.3 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 623.3 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, 11к5, цена 10 000 000 руб.
Срочная продажа бизнес-особняка 623 м? у метро Ладожская
Уникальный автономный 4-этажный блок с эксплуатируемой кровлей.
Объект отлично подойдет под представительство компании, частную клинику, школу, апартаменты, офис, IT-хаб или любой другой формат бизнеса.
Локация:
Адрес: пр. Энергетиков, 11.
До центра города - около 30 минут.
До метро Ладожская - 10 минут.
Объект расположен рядом с современным жилым комплексом на 800 квартир, что обеспечивает постоянный клиентский трафик.
В окружении - магазины, кофейни, фитнес-клубы, рестораны и сетевой ритейл.
Характеристики объекта:
Общая площадь - 623,3 м?.
Из них:
• 509,6 м? - 4 этажа и надстройка
• 113,7 м? - просторный цокольный этаж
Удобная квадратная форма здания позволяет эффективно организовать пространство под любой бизнес-задачу.
Свободная планировка дает возможность адаптировать помещение под нужный формат.
Высота потолков:
• 4 м - на основных этажах
• 2,8 м - в цоколе
Состояние - White Box, что позволяет сократить сроки ремонта и быстрее запустить объект в работу.
Дополнительное преимущество — выход на эксплуатируемую кровлю, которую можно использовать как функциональное пространство для бизнеса или зону отдыха.
Техническое оснащение:
• электрическая мощность — 70 кВт с возможностью увеличения
• подготовлена шахта под панорамный лифт Kleemann
• 2 независимых входа
• центральные коммуникации
• здание 2018 года постройки
Парковка:
У здания всегда есть парковочные места.
Дополнительно предусмотрено 6 мест в подземном паркинге.
Инвестиционная привлекательность:
Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для арендной модели.
Высокий потенциал доходности за счет локации, автономности и универсального назначения.
Обслуживание осуществляет профессиональная управляющая компания Космосервис.
Документы:
Все документы готовы.
Быстрый выход на сделку.

Два дня показов:
• 7 апреля во вторник
• 8 апреля в среда
Объект будет продан 10 апреля, в пятницу.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена10 000 000 ₽
Цена за м216 044 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/4
Общая площадь623.3 м2
Дата добавления26 марта, 2026
Дата обновления26 марта, 2026
ID объявления9292624756

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
10 000 000 ₽
16 044 ₽ / м2
28 747 867 ₽+187 %
264 518 ₽ / м2+1549 %
28 399 716 ₽+184 %
232 476 ₽ / м2+1349 %
Контакты
Спецпредложения
Скидка до 300 000 ₽
Реклама
LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»
Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина
Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.
Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколь­ко ва­ри­ан­тов рас­сроч­ки с еже­ме­сяч­ными, еже­квар­таль­ными пла­те­жа­ми или без про­ме­жу­точ­ных пла­те­жей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.

Похожие объявления

10 500 000 ₽

159 817 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 65,7 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

9 409 500 ₽

135 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 69,7 м²
  • 4/9 эт.
Объявление снято
Похожие

9 500 000 ₽

110 465 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 86 м²
  • -1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

10 800 000 ₽

183 051 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 59 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

9 620 000 ₽

481 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 20 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

10 000 000 ₽

111 483 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 89,7 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

10 300 000 ₽

317 901 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 32,4 м²
  • 6/6 эт.
Объявление снято
Похожие

9 500 000 ₽

126 667 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 75 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие