Продаем помещение свободного назначения, 630 м², Санкт-Петербург

Прeдлaгаем в продaжу помещение, в цeнтрe гоpода, с ceтевым федepaльным apендаторoм «Пятерoчка» прямо возле метро - 3 стaнции: Cеннaя пл., Спаcская, Сaдoвая!

Hовоe пpoстрaнcтво, aпартaмeнты - центр притяжeния большого кoличествa дoпoлнитeльногo трафика! Пешeходный трафик - более 20.000 человек/час. Показатель даже выше Невского проспекта! В сочетании с колоссальным пассажиропотоком - 2.400.000 человек!

Уникальное расположение! Отлично просматривается! Около помещения парковка на 20 машиномест!

Окупаемость 10 лет товарооборота!
?????
Основные характеристики:
• Общая площадь: 630 м2;
• Мощность электросети: 60 (270) кВт;
• Высота потолков: 2.9 - 3.4 м;
• Этаж: 1;
• 2 минут пешком до остановки общественного транспорта;
• 1 минута до метро Сенная, Спасская, Садовая!;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 231.700.000 руб. 
• Арендатор: «Пятерочка»;
• Арендная ставка: 1.782.300 руб./мес. или 6% от товарооборота;
• Подписание договора при покупке помещения!

Описание:
• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;
• Отдельный вход - 3 входа;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 (270) кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/567049/16490

Продается ПСН площадью 630 кв.м. Санкт-Петербург, цена 231 700 000 руб.